“再不切断私拉电线，下月就不交管理费！”昨天（9月29日）下午，广州市中山七路华福里华福大厦数十名业主代表聚集在管理处，齐声抗议开发商私自拉电“借”给建筑工地导致大厦停电，害苦街坊。

    工地私拉电线致大停电

    据了解，前晚7时左右，华福大厦B座和C座突然停电，直到10时才恢复供电。业主胡先生称，当晚7时许，突然听到大厦东面的建筑工地传来一声巨大爆炸声，接着整幢大厦就停电了。三个小时后，大厦恢复供电后，工地的灯火随即也亮了起来。

    昨日下午，记者在华福大厦看到，众 多业主聚集在小区内。大家怀疑：可能是管理处私拉电线供给工地，而当时工地上因电线短路烧坏大厦的变压器，才引起大停电。记者看到，小区东面十米处一建筑工地正在施工。而在一楼变电房，三条手指粗的黑色电缆通过停车场通往施工工地。

    面对业主们的质问，丰泽物业管理公司荔湾分公司副总经理王永冈承认，隔壁建筑工地使用的电确实是由大厦供给的，但“借电”是开发商的决定，与物业公司无关。他还表示，大厦变电器在建设时就已预留一部分容量作他用，总负荷是800千瓦，而居民实际用电负荷只有300千瓦，完全没有超负荷。但他又称不知道隔壁工地用电量到底是多少。

    有业主质疑，民用电和工业用电按规定是必须分开的，大厦在没有征得业主同意的情况下，私自将居民用电提供给工地，严重威胁居民的用电安全。他们强烈要求物业公司立即切断私拉电线，否则将不再缴交下个月管理费。

    供电局欲管不能愁煞人

    胡先生称，停电当晚他曾打电话要求供电局前来维修。但得到的答复是，出事大厦用的是“专变电”，不在他们管理范围内。

    据了解，居民供电设施的建设与管理模式主要分为两类：一是专变，由房地产开发商自主建设，产权自动归属业主，委托物业公司等代为管理；另一种为公用变压器供电，由小区建设开发商出资，纳入供电部门专业的营业管理。

    据业主介绍，该小区现存的两个变压器恰恰是“一专一公”。“一部分住户使用的是‘专变电’（电费由物业管理公司收取），而另一部分用的则是‘公变电’（电费交给供电局）”。业主们曾要求开发商将“专变电”全部改成“公变电”，但对方却以“无力承担费用”严辞拒绝。“‘专变电’太没保障，强烈要求改成‘公变电’！”业主们愤言，“否则不知道下次开发商又把大厦的电拉到哪里去！”