室内装修考量市民素质
去年野蛮装修投诉比上年增了一倍
今年起有关部门将在新小区推行前置性管理模式

　　湖州在线讯　1月12日上午9时多，市行政执法局接到居民投诉，反映湖城文苑小区内有住户野蛮装修，敲掉了承重墙。记者了解到，去年以来，有关野蛮装修的投诉一直居高不下。去年市行政执法局其受理238件，平均每月就有20件， 比2005年同期增加了一倍。

    市行政执法局有关负责人告诉记者，从去年受理的情况来看，居民野蛮装修主要分为五种情况，最普遍的是拆墙打洞，破坏楼房整体承重。其中又以敲掉连接阳台的墙体改做落地移门和敲掉承重墙做电视机背景墙最为常见。

    其次比较多的情况是随意敲开连接阁楼的承重梁，扩大楼梯洞用于做楼梯。第三种情况是利用湖东、市陌这些老小区的建筑结构，封闭公共走廊，占为己用。还有就是在装修埋线时，违规违法挖掘地下基础或切割地面太深；此外，有个别业主将卫生间、厨房间移位、扩大或增设，私自改变房屋里一些管线的走向。

    据了解，这些行为不但会给装修业主及附近居民带来渗水等不便和烦恼，严重的还会影响房屋的安全性能，给公共安全带来隐患。

    在去年执法部门受理的野蛮装修投诉中，还有相当一部分是装修噪音扰民问题。据了解，目前在我市实施的《浙江省城镇房屋装修管理办法》只规定做到不影响他人正常生活，并未对装修时间做出具体规定，更没有对此订出罚责。因此，这全靠市民自觉，邻里间相互体谅。

    对于近年来湖城野蛮装修投诉率逐年升高，相关人士表示一方面是居民的法律意识强了，知道如何通过投诉来保护自己的合法权益。另一方面是现在生活条件好了，装修法律意识比较淡薄的业主就想到通过改变房屋结构来改善室内居住环境所造成的。

    针对这种情况，市行政执法局表示，从今年起，他们将在湖城部分新开发的小区采取前置性管理模式，即在业主拿新房钥匙时就向业主进行装修的法律法规宣传。目前这种模式已在都市家园、城市之心这两个小区试行，今后将在湖城其他新小区逐步推开。