信贷收紧波及我市 市民购房遇难题
房贷何时放款成“未知”

　　湖州在线讯　“现在银行贷款卡得很紧，不知道还要多久才能等到银行放贷。”昨天，市民申先生向我市某国有商业银行申请房贷时，被信贷员告知，现在只能办理手续，贷款发放还需排队。

    由于1月前20天的信贷大井喷后，央行提高存款准备金率，很多银行都控制了贷款的投放。 受此影响，我市大多银行个人贷款审批流程减慢，甚至暂停放贷。

    房贷何时放款成“未知”

    房贷突然收紧，网上曝出了大量有关银行停止发放新贷款的传闻，许多有购房计划的市民在为申请办理住房贷款的事担忧。

    记者昨天在采访时获知，在上月的最后几天里，我市大部分商业银行其实已经陆陆续续暂停了房贷的发放。一些商业银行的分支行在面对客户咨询时，只得对客户建议，现在要放贷是不可能，但可以办好手续排队等放款。

    在几个国有商业银行碰完钉子后，申先生昨天拿着齐备的申请资料再去其他股份制银行申贷，结果仍让他感到失望。

    银行正在控制放贷节奏

    记者昨日致电我市各大银行信贷部负责人，他们均表态，“没有接到上级关于暂停房贷放款的通知，可以对客户的申请进行正常受理，但审批程序有所变化，贷款发放会有所延迟。”

    据了解，银行一般在接受客户的房贷申请后，会先把首付、利率等确定下来，与客户达成协议后，等到春节后再贷款到账，这也是银行间争取客户资源常用的一种竞争方式。

    “今年本行将按照一定的节奏来投放信贷，这与去年年初相比有较大的区别。”我市一家银行的个贷中心负责人表示，该行也将按照政策指令，合理控制信贷增量，把握好信贷投放节奏，努力实现逐季均衡投放和平稳增长。

    节后资金需求可能减少

    招商银行湖州支行零售银行部总经理邓震伟告诉记者，银监会要求各银行按照年度信贷额度按月按季均衡发放，如当月或当季额度用完，则无贷可放，所以某些银行一开始放得太快，春节前可能会缓一缓，这种现象并不为奇。

    我市多位银行信贷工作人员告诉记者，办完申贷手续后，银行今后放贷将会根据申请时间的前后、客户质量的优劣情况按秩序进行，“按照往年经验，农历春节前对资金的需求大，而春节后资金需求相对比较少，所以办好申贷手续的购房人可能在节后获得贷款”。