湖州在线讯 央行、银监会日前联合推出第二套房贷款管理新细则，规定“第二套房”以家庭为单位界定。此项认定标准出台后，沪上各家商业银行均表示，会“不折不扣执行新政策”。一项网上调查则显示，在今年连续5次加息政策的“刺激”下，超过七成网民表示了提前还贷的意愿。
按照银行业务办理惯例，正在进行中的房贷发放通常会依延续办理贷款时的标准来执行。因此，对于在“房贷新细则”下发前已经发出、依标准跟新政有出入的房贷，一些银行表示将不再更改。渣打银行表示，目前已着手根据新细则的精神修改、制定相关操作细则，严格执行监管机构相关规定。
据解放日报报道，新政策下的第二套房贷可能要到明年1月份开始办理。银行人士对明年的房贷业务表示一定担忧，称在此政策影响下，明年房贷市场恐怕热闹不再。
随着年关日近，不少紧捂钱袋子的购 房者开始琢磨提前还贷，尽量规避明年初开始执行的新增贷款利息。据搜房网的一项网上调查，超过七成的网友表示准备提前还贷。数据显示，22.69%的网友“已经在提前还贷”，47.69%的受访者表示“如经济能力允许，肯定要提前还贷”，而认为“没打算，感觉都差不多”的网友仅占29.62%。
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